1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
23.8万円/㎡
前年比+5.4%
パサージュ宝塚
兵庫県宝塚市光明町
/ 小林駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 54.44㎡の場合
相場
1,163万円
21.4万円/㎡
731
1,019
1,306
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,163万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,306万円
18.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月8日
パサージュ宝塚
890万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 54.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 890万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.44㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | パサージュ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.44㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 900万円 | 15.4万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | イスズハイツベル山本丸橋 宝塚市山本丸橋二丁目 | 山本駅15分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.73㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/19 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では5.4%上昇しています。